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Engenharia de Avaliações e Perícias
Conte com uma equipe técnica preparada com os melhores profissionais para fazer um bom negocio
Serviços
A Scutum Engenharia proporciona consultoria técnica em avaliações patrimoniais e perícias de Engenharia.
Os laudos de Avaliação e Laudos Periciais elaborados pela Scutum Engenharia atende rigorosamente as Normas Técnicas da ABNT, o que os torna fundamentados e precisos, órgão regulamentador CREA-PR, além de seguir as orientações do IBAPE- Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
Avaliação de Imóveis
Já se perguntou quanto o seu imóvel realmente vale?
A Scutum Engenharia determina os valores de mercado de imóveis comerciais, residenciais, sendo eles casas, apartamentos, complexos industriais, terrenos, glebas, lojas, estacionamentos entre outros. Elaborados considerando o Método Comparativos de Dados de Mercado, conforme determinação da NBR 14.653 da ABNT.
Renovatória de Aluguel
Com base na NBR 14.653 é elaborado o laudo de avaliação que determina o real valor de aluguel de um imóvel ou simplesmente a renovação de contrato de locação, que por sua vez pode ser renegociado no momento de sua renovação, geralmente a cada cinco anos. Você que é locador ou locatário conte com a Scutum Engenharia para a elaboração dos laudos de avaliação de renovatória de aluguel, nossa equipe de engenheiros é devidamente capacitada e especializada neste segmento e terá o prazer em lhe atender.
Atualização Patrimonial
Toda empresa seja ela de media ou grande porte possui ativos imobiliários, sendo eles edifícios, escritórios, fabricas, lojas e terrenos . Ao se fundir em outras empresas ou simplesmente se dividir em empresas menores ha necessidade de se avaliar com extrema cautela o real valor de seu patrimônio, com isso a Scutum Engenharia realiza o laudo de avaliação para a Atualização Patrimonial e define o valor de mercado atualizado do imóvel avaliando em total acordo com a NBR 14,653 da ABNT.
Vistoria Cautelar de Vizinhança
"ad perpetuam rei memoriam"
A necessidade do Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança ocorre quando é prevista a possibilidade de qualquer um dos imóveis situados nas regiões próximas à uma obra sofrerem danos ou avarias, seja esta uma obra de reforma, construção, intervenção ou outro, por tanto, o laudo de vistoria cautelar pode ser resumido como um serviço realizado para preservar a "memória" do estado de um imóvel no momento da vistoria. Muitos desconhecem, mas a vistoria cautelar de vizinhança é uma obrigação do construtor segundo a NBR 12.722 da ABNT.
Vistoria de Recebimento de Imóveis
Conhecida também como entrega das chaves, a vistoria de recebimento ou entrega de imóveis é de suma importância para identificar e descriminar as anomalias e vícios construtivos de uma edificação na data da vistoria.
Seu objetivo é constatar a plena conclusão da obra e garantir aos proprietários um recebimento de um produto de melhor qualidade.
A Scutum Engenharia realiza as inspeções de unidades preconizando as normas técnicas da ABNT garantindo que o proprietário receba o seu apartamento novo da construtora sem aquela desagradável dor de cabeça por um produto inacabado.